樓宇組群 - TP0093:(大埔海濱) 區內低密度住宅物業 / 別墅洋房

主要樓宇:

三門仔新村, 聯益漁村, 沙欄小築, 暉曜花園１座, 暉曜花園２座, 暉曜花園３座, 暉曜花園４座, 雅景花園Ａ１座, 雅景花園Ａ１０座, 雅景花園Ａ１１座, 雅景花園Ａ１２座, 雅景花園Ａ１３座, 雅景花園Ａ１４座, 雅景花園Ａ１５座, 雅景花園Ａ１６座, 雅景花園Ａ１７座, 雅景花園Ａ１８座, 雅景花園Ａ１９座, 雅景花園Ａ２座, 雅景花園Ａ２０座, 雅景花園Ａ２１座, 雅景花園Ａ２２座, 雅景花園Ａ２３座, 雅景花園Ａ２４座, 雅景花園Ａ２５座, 雅景花園Ａ２６座, 雅景花園Ａ２７座, 雅景花園Ａ２８座, 雅景花園Ａ２９座, 雅景花園Ａ３座, 雅景花園Ａ３０

人口大埔海濱大埔區

居住在中原樓市片區內的

總人口 21 360人 316 470人

性別比率（每千名女性的男性人數） 828 857

年齡結構

15歲以下 12.9% 10.9%

15至39歲 29.7% 30.3%

40至64歲 44.6% 40.3%

65歲及以上 12.8% 18.5%

年齡中位數

男性 45.0歲 45.7歲

女性 43.7歲 45.6歲

男女合計 44.0歲 45.7歲

15歲及以上人口婚姻狀況

未婚男性 26.2% 29.6%

未婚女性 22.3% 25.2%

5歲及以上人口的慣用交談語言

廣州話 88.0% 91.4%

普通話及其他中國方言 2.9% 3.5%

英語及其他語言 9.1% 5.1%

出生地點

香港 72.4% 68.2%

中國內地／澳門／台灣 15.0% 24.4%

其他地方 12.6% 7.4%

教育大埔海濱大埔區

居住在中原樓市片區內的15歲及以上人口
教育程度 (最高就讀程度)

小學及以下 11.3% 18.8%

中學 47.0% 46.0%

專上教育 41.7% 35.3%

於香港院校就讀全日制 課程的人口

同一區議會分區就讀 69.7% 61.7%

於香港院校就讀全日制 課程的人口
前赴上課地點的主要交通方式

香港鐵路（本地線） 7.8% 20.0%

步行 5.4% 30.0%

巴士 20.3% 16.2%

校車／學校私家小巴 12.3% 11.8%

其他 #1 54.2% 21.9%

(#1 公共小巴、屋邨巴士、私家車或其他)

經濟大埔海濱大埔區

居住在中原樓市片區內的工作人口

總人口 11 110人 157 836人

僱員 80.3% 89.2%

僱主 9.6% 3.9%

自營作業者及無酬家庭從業員 10.1% 7.0%

非工作人口

總人口 10 250人 158 634人

學生 32.9% 27.0%

非學生 # 67.1% 73.0%

(# 料理家務者、退休人士或其他)

工作人口職業分布

經理 15.8% 9.9%

專業人員及輔助專業人員 30.6% 30.9%

文書支援人員、服務及銷售人員 24.0% 30.3%

工藝及有關人員、機台及機器操作員及裝配員 8.8% 10.7%

非技術工人、漁農業熟練工人及不能分類的職業 20.8% 18.2%

工作人口行業分布

進出口、批發及零售業、住宿及膳食服務業 24.8% 22.6%

運輸、倉庫、郵政及速遞服務業、資訊及通訊業、金融及保險業、地產、專業或商用服務 28.0% 31.2%

公共行政、教育、人類醫療保健及社工活動、雜項社會及個人服務 37.2% 32.0%

製造業、建造業及其他行業 10.0% 14.1%

工作人口每月主要職業收入 *

上25% HK$33,000 HK$30,000

中位數 HK$19,000 HK$18,000

下25% HK$10,000 HK$11,000

(* 數字不包括無酬家庭從業員)

工作人口每月主要職業收入（不包括外籍家庭傭工）*

上25% HK$40,000 HK$31,250

中位數 HK$21,250 HK$20,000

下25% HK$15,000 HK$13,000

(* 數字不包括無酬家庭從業員)

所有工作的每周通常工作時數

上25% 50小時 50小時

中位數 45小時 45小時

下25% 40小時 40小時

所有工作的每周通常工作時數（不包括外籍家庭傭工）

上25% 48小時 50小時

中位數 42小時 44小時

下25% 35小時 40小時

在港有固定工作地點的工作人口

於同一區議會分區工作 （包括於家中工作） 38.6% 34.2%

在港有固定工作地點的工作人口
前赴工作地點的主要交通方式

香港鐵路（本地線） 22.7% 37.5%

巴士 18.0% 24.0%

步行 2.0% 11.5%

公共小巴 11.7% 5.8%

其他 #1 45.5% 21.1%

(#1 私家車、公司巴士／小巴、的士或其他)

住戶大埔海濱大埔區

居住在中原樓市片區內的家庭住戶

家庭住戶數目 (N.A.)–沒有數字 110 747戶

住戶人數

1 - 3 64.1% 71.6%

4 20.6% 17.8%

5及以上 15.3% 10.6%

家庭住戶平均每戶人數 3.0人 2.8人

住戶結構

核心家庭 63.3% 64.1%

親屬關係 17.8% 16.4%

其他 18.9% 19.5%

家庭住戶每月收入

上25% HK$71,190 HK$55,130

中位數 HK$38,530 HK$30,000

下25% HK$14,380 HK$13,700

家庭住戶每月收入（不包括外籍家庭傭工）

上25% HK$70,670 HK$54,490

中位數 HK$36,140 HK$29,500

下25% HK$15,000 HK$13,270

家庭住戶戶主 ^

年齡中位數 53.4歲 57.3歲

(^數字包括家庭住户中的所有户主)

家庭住戶戶主國籍^

中國籍 94.6% 98.3%

非中國籍 5.4% 1.7%

(^數字包括家庭住户中的所有户主)

房屋/遷居大埔海濱大埔區

有人居住的屋宇單位類型^

公營租住房屋單位 (N.A.)–沒有數字 15 494

資助出售單位 (N.A.)–沒有數字 27 262

私人永久性房屋的屋宇單位 (N.A.)–沒有數字 66 368

(^ 數字不包括現居於船艇上的家庭住戶)

家庭住戶居所內的自用廳房數目 (不包括廚房及浴室／廁所) ^

1 - 2 13.4% 18.6%

3 16.6% 40.6%

4 35.1% 24.6%

5及以上 34.9% 16.3%

沒有自用廳房 0.0% 0.0%

(^ 數字不包括現居於船艇上的家庭住戶)

平均廳房(不包括廚房及浴室／廁所)數目 ^

每個家庭住戶 4.30 個 3.44 個

每人 1.41 個 1.23 個

(^ 數字不包括現居於船艇上的家庭住戶)

家庭住戶的居所樓面面積 ^

上25% 76平方米 59平方米

中位數 65平方米 42平方米

下25% 58平方米 34平方米

(^ 數字不包括現居於船艇上的家庭住戶)

家庭住戶居所租住權^

自置，有按揭供款或借貸還款 29.8% 20.3%

自置，沒有按揭供款及借貸還款 34.3% 43.3%

全租 32.5% 33.0%

其他 # 3.4% 3.4%

(# 合租、二房東、三房客、免交租金或居所由僱主提供)
(^ 數字不包括現居於船艇上的家庭住戶)

居於自置屋宇單位及有按揭或貸款的
家庭住戶 ^

每月按揭供款及借貸還款中位數 HK$13,750 HK$13,000

按揭供款及借貸還款與收入比率中位數 18.6% 21.3%

尚餘按揭供款或借貸還款年期中位數 20年 20年

(^ 數字不包括現居於船艇上的家庭住戶)

居於租住居所的家庭住戶^

每月租金中位數 HK$10,000 HK$4,700

租金與收入比率中位數 30.5% 19.6%

(^ 數字不包括現居於船艇上的家庭住戶)

單戶主家庭住戶的5年前居住地區^

仍居舊址 67.1% 75.9%

居於同一區議會分區（曾遷移） 10.0% 9.7%

居於不同區議會分區（曾遷移） 20.7% 12.3%

居於香港以外地方 2.2% 2.1%

(^ 數字不包括現居於船艇上的家庭住戶)

只有65歲及以上長者的家庭住戶^

只有65歲及以上長者居住的家庭住戶數目 582戶 13 280戶

1 45.5% 50.5%

2及以上 54.5% 49.5%

(^ 數字不包括現居於船艇上的家庭住戶)

只有65歲及以上長者的家庭住戶居所租住權^

自置，有按揭供款或借貸還款 (N.A.)–沒有數字 6.7%

自置，沒有按揭供款及借貸還款 (N.A.)–沒有數字 59.2%

全租 (N.A.)–沒有數字 30.7%

其他 # (N.A.)–沒有數字 3.4%

(^ 數字不包括現居於船艇上的家庭住戶)

2021年人口普查數字（由政府統計處提供）


地區/樓市片區/樓宇組群

全香港
18區大埔區
中原樓市片區大埔海濱

人口																	教育									經濟																																		住戶																	房屋/遷居
居港人口		年齡結構				年齡中位數			婚姻狀況		慣用交談語言			出生地點			教育程度 (最高就讀程度)			於香港院校就讀全日制課程的人口	前赴上課地點的主要交通方式					工作人口				非工作人口			職業					行業				每月主要職業收入			每月主要職業收入（不包括外籍家庭傭工）			所有工作的每周通常工作時數			所有工作的每周通常工作時數（不包括外籍家庭傭工）			在港有固定工作地點的工作人口	前赴工作地點的主要交通方式					家庭住戶	住戶人數				住戶結構			家庭住戶每月收入			家庭住戶每月收入（不包括外籍家庭傭工）			家庭住戶戶主	家庭住戶戶主國籍		有人居住的屋宇單位類型			自用廳房數目 (不包括廚房及浴室／廁所)					平均廳房(不包括廚房及浴室／廁所)數目		家庭住戶的居所樓面面積			家庭住戶居所租住權				居於自置屋宇單位及有按揭或貸款的家庭住戶			居於租住居所的家庭住戶		單戶主家庭住戶的5年前居住地區				只有65歲及以上長者的家庭住戶			只有65歲及以上長者的家庭住戶居所租住權
總人口	性別比率...	15歲以下	15至39歲	40至64歲	65歲及以上	男性	女性	男女合計	未婚男性	未婚女性	廣州話	普通話及...普通話及其他中國方言	英語及其...英語及其他語言	香港	中國內地...中國內地／澳門／台灣	其他地方	小學及以下	中學	專上教育	同一區議...同一區議會分區就讀	香港鐵路...香港鐵路（本地線）	步行	巴士	校車／學...校車／學校私家小巴	其他	總人口	僱員（包...僱員（包括外發工）	僱主	自營作業...自營作業者及無酬家庭從業員	總人口	學生	非學生	經理	專業人員...專業人員及輔助專業人員	文書支援...	工藝及有...	非技術工...	進出口、...	運輸、倉...	公共行政...	製造業、...製造業、建造業及其他行業	上25%	中位數	下25%	上25%	中位數	下25%	上25%	中位數	下25%	上25%	中位數	下25%	於同一區...	香港鐵路...香港鐵路（本地線）	巴士	步行	公共小巴	其他	家庭住戶數目	1 - 3	4	5及以上	家庭住戶...家庭住戶平均每戶人數	核心家庭	親屬關係	其他	上25%	中位數	下25%	上25%	中位數	下25%	年齡中位數	中國籍	非中國籍	公營租住...公營租住房屋單位	資助出售...資助出售單位	私人永久...私人永久性房屋的屋宇單位	1 - 2	3	4	5及以上	沒有自用廳房	每個家庭住戶	每人	上25%	中位數	下25%	自置，有...自置，有按揭供款或借貸還款	自置，沒...	全租	其他	每月按揭...	按揭供款...	尚餘按揭...	每月租金...每月租金中位數	租金與收...租金與收入比率中位數	仍居舊址	居於同一...	居於不同...	居於香港...居於香港以外地方	只有65...	1	2及以上	自置，有...自置，有按揭供款或借貸還款	自置，沒...	全租	其他
7 413 070人	839	10.9%	29.2%	40.3%	19.6%	46.4歲	46.3歲	46.3歲	30.8%	26.8%	88.2%	5.2%	6.7%	61.7%	29.9%	8.4%	18.4%	47.0%	34.6%	57.3%	29.5%	26.4%	18.0%	11.9%	14.3%	3 681 295人	90.2%	2.8%	7.0%	3 731 775人	28.0%	72.0%	9.7%	30.2%	31.8%	10.0%	18.3%	22.5%	35.2%	29.9%	12.4%	HK$30,000	HK$18,000	HK$10,750	HK$30,080	HK$19,500	HK$12,810	50小時	45小時	40小時	50小時	44小時	40小時	34.8%	45.0%	25.0%	10.5%	5.6%	14.0%	2 674 161戶	72.9%	17.1%	10.1%	2.7人	61.6%	15.7%	22.7%	HK$52,720	HK$27,650	HK$12,410	HK$52,050	HK$27,320	HK$12,140	56.5歲	96.3%	3.7%	808 581	414 468	1 419 478	25.7%	38.8%	22.5%	13.0%	0.1%	3.19 個	1.17 個	54平方米	40平方米	31平方米	16.5%	32.1%	47.5%	3.9%	HK$12,000	20.8%	20年	HK$2,900	16.8%	75.9%	9.4%	11.4%	3.3%	382 620戶	55.8%	44.2%	4.9%	45.6%	45.8%	3.7%
316 470人	857	10.9%	30.3%	40.3%	18.5%	45.7歲	45.6歲	45.7歲	29.6%	25.2%	91.4%	3.5%	5.1%	68.2%	24.4%	7.4%	18.8%	46.0%	35.3%	61.7%	20.0%	30.0%	16.2%	11.8%	21.9%	157 836人	89.2%	3.9%	7.0%	158 634人	27.0%	73.0%	9.9%	30.9%	30.3%	10.7%	18.2%	22.6%	31.2%	32.0%	14.1%	HK$30,000	HK$18,000	HK$11,000	HK$31,250	HK$20,000	HK$13,000	50小時	45小時	40小時	50小時	44小時	40小時	34.2%	37.5%	24.0%	11.5%	5.8%	21.1%	110 747戶	71.6%	17.8%	10.6%	2.8人	64.1%	16.4%	19.5%	HK$55,130	HK$30,000	HK$13,700	HK$54,490	HK$29,500	HK$13,270	57.3歲	98.3%	1.7%	15 494	27 262	66 368	18.6%	40.6%	24.6%	16.3%	0.0%	3.44 個	1.23 個	59平方米	42平方米	34平方米	20.3%	43.3%	33.0%	3.4%	HK$13,000	21.3%	20年	HK$4,700	19.6%	75.9%	9.7%	12.3%	2.1%	13 280戶	50.5%	49.5%	6.7%	59.2%	30.7%	3.4%
21 360人	828	12.9%	29.7%	44.6%	12.8%	45.0歲	43.7歲	44.0歲	26.2%	22.3%	88.0%	2.9%	9.1%	72.4%	15.0%	12.6%	11.3%	47.0%	41.7%	69.7%	7.8%	5.4%	20.3%	12.3%	54.2%	11 110人	80.3%	9.6%	10.1%	10 250人	32.9%	67.1%	15.8%	30.6%	24.0%	8.8%	20.8%	24.8%	28.0%	37.2%	10.0%	HK$33,000	HK$19,000	HK$10,000	HK$40,000	HK$21,250	HK$15,000	50小時	45小時	40小時	48小時	42小時	35小時	38.6%	22.7%	18.0%	2.0%	11.7%	45.5%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	64.1%	20.6%	15.3%	3.0人	63.3%	17.8%	18.9%	HK$71,190	HK$38,530	HK$14,380	HK$70,670	HK$36,140	HK$15,000	53.4歲	94.6%	5.4%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	13.4%	16.6%	35.1%	34.9%	0.0%	4.30 個	1.41 個	76平方米	65平方米	58平方米	29.8%	34.3%	32.5%	3.4%	HK$13,750	18.6%	20年	HK$10,000	30.5%	67.1%	10.0%	20.7%	2.2%	582戶	45.5%	54.5%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

(大埔海濱) 倚龍山莊 / 嘉豐花園 / ...(大埔海濱) 倚龍山莊 / 嘉豐花園 / 淺月灣 / 聚豪天下 (露輝路 / 露屏路 90-2000年代)

(大埔海濱) 區內低密度村屋物業

(大埔海濱) 區內低密度住宅物業 /...(大埔海濱) 區內低密度住宅物業 / 別墅洋房

2 725人	686	11.4%	30.0%	44.4%	14.2%	47.2歲	45.3歲	45.5歲	29.2%	26.0%	86.2%	1.4%	12.4%	66.0%	17.0%	17.0%	6.6%	43.8%	49.6%	42.3%	5.0%	11.4%	11.9%	10.9%	60.9%	1 413人	72.3%	14.7%	13.0%	1 312人	38.9%	61.1%	27.9%	23.8%	15.1%	5.2%	28.0%	31.2%	20.4%	39.8%	8.6%	HK$55,000	HK$21,250	HK$4,930	HK$70,000	HK$31,250	HK$20,000	54 小時	45 小時	40 小時	50 小時	42 小時	35 小時	47.7%	15.7%	13.9%	2.2%	6.9%	61.4%	(N.A.)–沒有數字	50.6%	26.8%	22.6%	3.6人	75.2%	15.8%	9.0%	HK$134,550	HK$71,160	HK$27,320	HK$129,920	HK$70,820	HK$27,670	54.4歲	97.8%	2.2%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	1.9%	11.5%	17.3%	69.3%	0.0%	5.28 個	1.45 個	186平方米	134平方米	94平方米	48.6%	35.5%	12.7%	3.2%	HK$25,000	22.5%	15 年	HK$29,000	47.5%	69.7%	15.7%	11.7%	2.8%	62戶	21.0%	79.0%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字
14 850人	873	14.0%	28.3%	45.1%	12.7%	44.3歲	43.6歲	43.8歲	25.7%	20.2%	89.3%	3.5%	7.1%	74.0%	15.3%	10.7%	12.2%	48.5%	39.4%	75.1%	8.6%	4.8%	21.0%	13.1%	52.6%	7 541人	82.2%	6.9%	10.9%	7 309人	31.9%	68.1%	13.3%	31.1%	26.7%	10.2%	18.6%	23.7%	29.0%	35.9%	11.4%	HK$30,000	HK$18,500	HK$11,000	HK$33,000	HK$20,000	HK$14,330	50 小時	44 小時	37 小時	48 小時	42 小時	35 小時	37.0%	22.8%	21.4%	2.3%	12.9%	40.6%	(N.A.)–沒有數字	70.7%	17.4%	11.9%	2.8人	62.2%	15.6%	22.2%	HK$60,410	HK$30,250	HK$13,740	HK$60,270	HK$30,040	HK$14,000	53.4歲	94.3%	5.7%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	16.7%	18.9%	40.0%	24.4%	0.0%	3.92 個	1.39 個	67平方米	63平方米	56平方米	25.7%	33.7%	38.4%	2.3%	HK$10,000	18.8%	22 年	HK$10,000	30.5%	67.3%	9.6%	20.7%	2.4%	464戶	50.4%	49.6%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字
3 785人	769	9.7%	35.1%	43.0%	12.1%	44.7歲	43.0歲	43.5歲	26.0%	26.8%	83.9%	1.4%	14.6%	70.5%	12.3%	17.1%	11.1%	43.9%	44.9%	68.0%	6.2%	2.2%	26.7%	8.4%	56.5%	2 156人	79.0%	15.6%	5.4%	1 629人	32.5%	67.5%	16.7%	33.4%	20.3%	6.1%	23.5%	24.7%	29.2%	39.8%	6.2%	HK$40,000	HK$19,000	HK$8,000	HK$50,000	HK$23,000	HK$17,000	50 小時	45 小時	40 小時	50 小時	42 小時	40 小時	37.6%	27.0%	7.4%	0.6%	10.4%	54.7%	(N.A.)–沒有數字	39.6%	32.9%	27.5%	3.7人	60.1%	30.8%	9.1%	HK$124,290	HK$61,070	HK$21,290	HK$120,070	HK$61,070	HK$21,290	52.9歲	93.3%	6.7%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	4.4%	8.4%	23.0%	64.2%	0.0%	5.53 個	1.48 個	191平方米	149平方米	72平方米	37.8%	37.0%	16.1%	9.1%	HK$20,000	14.9%	20 年	HK$12,000	28.7%	64.2%	7.6%	27.6%	0.6%	56戶	32.1%	67.9%	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字

樓宇組群 - TP0093:(大埔海濱) 區內 低密度 住宅物業 / 別墅洋房

2021年人口普查數字 （由政府統計處提供）

樓宇組群 - TP0093:(大埔海濱) 區內低密度住宅物業 / 別墅洋房

2021年人口普查數字（由政府統計處提供）